Wiki

Sale und Lease back ist eine besondere Form des Leasings und man kennt es auch unter dem Wort Rückmietverkauf. Bei einem Sale-und-Lease-back-Geschäft verkauft eine Firma ihre Vermögenswerte an eine Leasingesellschaft und least sie zum weiteren Gebrauch wieder zurück. Dabei entstehen auf beiden Seiten bilanzrechtliche Vorteile, denn mit dem sale und lease back kann eine Firma stille Reserven im Anlagevermögen freilegen. Mit dem Begriff Rückmietkauf wird eine Sonderform des Leasings bezeichnet. Eine Organisation verkauft ein materielles …

Sale und Lease back – Der Rückmietkauf Read More »

Eine Sanierung beschreibt organisatorische und finanzielle Maßnahmen für die Wiederherstellung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit einer Firma. Vorbedingung für eine gute Sanierung ist eine Analyse der Ursachen und die Zusammenstellung eines Sanierungplanes. Ist eine Sanierung erfolgversprechend, können Firmen nach einer Verlustphase wieder anhaltende Profite erwirtschaften. Verspricht die Sanierung keinen Erfolg, muss ein Insolvenzverfahren eröffnet werden. Eine Sanierung spielt demnach eine wichtige Rolle bei wirtschaftlichen Krisen in den Unternehmen. Sollte es eine Firma nach einer erfolgreichen Sanierung wieder …

Sanierung Read More »

Um auf die Wirtschaft aufzupassen, gibt es die sogenannte Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung, besser bekannt als SCHUFA. Sie prüft Kreditnehmer und ihre Zahlungsfähigkeit, schützt vor Verlusten indem sie ihren Vertragspartnern Informationen weitergibt. Diese beinhalten hauptsächlich Angaben zu der natürlichen Person, aber unter strikter Beachtung des Datenschutzgesetzes. Zusätzlich schützt sie den Verbraucher vor einer Überschuldung. In der SCHUFA-Klausel willigt der Kunde der Weitergabe von seinen Daten ein und bestätigt dies mit einer Unterschrift. Die Daten beinhalten …

Schufa Read More »

Die Schufaauskunft ist dafür da, um die finanziellen Verhältnisse der Kreditnehmer zu überprüfen. Durch eine Kreditvergabe beschaffen sich die Banken eine Schufaauskunft über die Darlehensnehmer, in der positive und negative Bonitätsmerkmale aufgelistet sind. Durch die Auskunft kann eine Überprüfung der Schufadaten gemacht werden und angebrachte Verbesserungen initiiert werden. Die Schufaauskunft wird aber nur den Privatpersonen als Selbstauskunft bekannt gegeben und steht anfragenden Stellen niemals in einer detaillierten Fassung zur Verfügung. Da sich alle Privatpersonen eine …

Schufaauskunft Read More »

Um der SCHUFA grundpfandrechtlich geschützte Daten zu melden, muss ein Kreditnehmer eine Schufaklausel unterzeichnen. Diese ist ein fester Teil von Konto- und Kreditverträgen, in der die Einwilligung der Datenweiterleitung an die SCHUFA vom Kunden angegeben wird. Zusätzlich befreit die Klausel Kreditinstitute vom Bankgeheimnis. Sie ist ein wichiger Bestandteil, denn in den meisten Fällen, ist ohne Zustimmung der Schufaklausel keine Kreditvergabe der Institutionen möglich. Auch kann es dann zur Ablehnung einer Kontoeröffnung bei Kreditinstitutionen führen. Schufaklauseln …

Schufaklausel Read More »

Unternehmen wie Kreditinstitutionen melden personenbezogene Geschäftstransaktionen oder Übernahmen von Bürgschaften an die SCHUFA Zentrale. Ein Mitglied der SCHUFA erhält die Meldung in gleichem Umfang wie alle anderen auch. Schufameldungen gehen an die zentrale Verarbeitungsstelle, logischerweise auch mit negativen Vorkommnisscen, wie z.B. Mahnbescheide, Zahlungsverzüge oder auch Kündigungen. Durch die Meldungen sollen die Banken vor Kreditausfällen geschützt werden, wobei eine Schufameldung nur durch das Einverständnis des Kunden geschehen kann. Die Angaben und Daten werden dabei mit den …

Schufameldung Read More »

Die Schuldenkonsolidierung beinhaltet das Gesetz, dass der Konzernabschluss einer Firma sich so abspielen soll, als wären alle angehörigen Betriebe ein Konzern, bzw. eine Einheit. Diese sollen nicht nur rechtlich, sondern auch wirtschaftlich ein Ganzes sein und es sollen keine Schuldpositionen oder Ansprüche gegeneinander auftauchen. Rechnungsabgrenzungsposten und Eventualverbindlichkeiten sollen in die Konsolidierung einbezogen werden. Was genau ist eine Schuldenkonsolidierung? Wenn eine Konsolidierung bei einem Konzern stattfindet, ist es Sinn und Inhalt für einen Ausgleich der beteiligten …

Schuldenkonsolidierung Read More »

Ein Schuldner, auch Debitor genannt, ist eine Person, welche wegen einem Schuldverhältnis dem Gläubiger gegenüber verpflichtet ist eine Leistung zu erbringen. Es kann eine juristische oder eine natürliche Person sein und ist die Ergänzung zu seinem Gläubiger, auch bekannt als Kreditor. Wenn ein Lieferant einem Kunden etwas übersendet hat und dieser aber noch nicht gezahlt hat, kommen sie in eine Schuldbeziehung. Der Kunde ist somit der Schuldner und muss dem Lieferanten, welcher in diesem Fall …

Schuldner Read More »

Scoring ist ein Verfahren, welches von Sparkassen, Banken und auch der SCHUFA angewendet wird. Die Bonitätsstärke eines möglichen oder vorhandenen Kreditnehmers soll beim Scoring beurteilt werden. Persönliche Angaben werden dabei mit Punktzahlen besetzt und dafür wird der englische Begriff Scoring (score=Punktzahl)verwendet. Durch die gesamte Punkteanzahl ergibt sich schließlich eine Einschätzung der betreffenden Person. Scoring ist ein schnell zu erstellendes, standardisiertes Verfahren mit einer objektiven Beurteilung durch den Antragsteller, bzw. den Kreditnehmer. Wird es also wegen …

Scoring Read More »

Eine Selbstauskunft wird beim Kreditantrag zur Kreditprüfung vom Antragsteller ausgefüllt. Sie kann sowohl schriftlich, als auch mündlich durchgeführt werden. Der Kreditnehmer muss Fragen zu seiner wirtschaftlichen Lage beantworten und den Stand seines Vermögens preisgeben. Die Selbstauskunft ist eine Ergänzung zur Kreditwürdigkeitsprüfung und muss vollständig ausgefüllt sein. Änderungen der Verhältnisse müssen zeitnah berichtigt und ergänzt werden. Oft sichern sich Kreditinstituten bei der Selbstauskunft mit einer zusätzlichen Schufa-Auskunft ab. Entsprechen die Angaben nicht der Wahrheit, können bestimmte …

Selbstauskunft Read More »