Die Rendite bezeichnet den Ertrag einer Kapitalanlage im Verhältnis zum eingesetzten Kapital, ausgedrückt in Prozent und meist bezogen auf ein Jahr. Sie beantwortet die Frage, wie viel Gewinn eine Investition im Vergleich zum eingesetzten Geld abwirft, und ist damit die wichtigste Kennzahl, um die Wirtschaftlichkeit verschiedener Geldanlagen miteinander zu vergleichen.
Inhaltsverzeichnis
Was ist die Rendite?
Während der absolute Gewinn nur einen Eurobetrag nennt, setzt die Rendite diesen Gewinn ins Verhältnis zum Kapitaleinsatz. Erst dadurch werden Anlagen unterschiedlicher Größe vergleichbar: 100 € Gewinn aus 1.000 € Einsatz (10 %) sind deutlich besser als 100 € Gewinn aus 10.000 € (1 %). Die Rendite berücksichtigt dabei je nach Berechnung sowohl laufende Erträge (Zinsen, Dividenden, Mieten) als auch Wertsteigerungen (Kursgewinne). Sie ist eng mit dem Risiko verbunden: Höhere Renditechancen gehen in der Regel mit höheren Risiken einher.
Berechnung und Arten der Rendite
Die Grundformel der Rendite lautet:
- Rendite (%) = (Ertrag ÷ eingesetztes Kapital) × 100
Beispiel: Wer 10.000 € anlegt und nach einem Jahr 500 € Ertrag erhält, erzielt eine Rendite von (500 ÷ 10.000) × 100 = 5 %. In der Praxis werden verschiedene Renditebegriffe unterschieden:
- Bruttorendite: Ertrag vor Abzug von Kosten und Steuern.
- Nettorendite: Ertrag nach Abzug aller Kosten, Gebühren und Steuern – sie zeigt den tatsächlichen Gewinn.
- Nominalrendite: die ausgewiesene Rendite ohne Berücksichtigung der Inflation.
- Realrendite: die um die Inflation bereinigte Rendite, die die echte Kaufkraftsteigerung angibt.
Bei mehrjährigen Anlagen wird häufig die jährliche Durchschnittsrendite betrachtet, um eine Vergleichbarkeit über unterschiedliche Laufzeiten hinweg herzustellen.
Beispiele aus der Praxis
Renditen werden für ganz verschiedene Anlageformen ermittelt:
- Aktien: Rendite aus Dividende plus Kursgewinn, etwa eine Dividendenrendite von 3 % zuzüglich Kurssteigerung.
- Anleihen: die Umlaufrendite gibt den Ertrag festverzinslicher Wertpapiere an.
- Immobilien: die Mietrendite ergibt sich aus der Jahresnettomiete im Verhältnis zum Kaufpreis.
Wichtig ist stets, die Nettorendite zu betrachten, da Kosten und Steuern den Bruttogewinn deutlich schmälern können. Eine hohe Rendite sollte zudem immer im Zusammenhang mit dem eingegangenen Risiko bewertet werden.
Häufige Fragen zur Rendite
Was ist der Unterschied zwischen Rendite und Zins?
Der Zins ist eine fest vereinbarte Vergütung für überlassenes Kapital. Die Rendite ist der tatsächlich erzielte Gesamtertrag einer Anlage und kann neben Zinsen auch Kurs- und Wertgewinne, Gebühren und Steuern einbeziehen. Sie ist damit umfassender als der reine Zins.
Was ist eine gute Rendite?
Was als gute Rendite gilt, hängt vom Risiko und der Anlageform ab. Sichere Anlagen werfen meist nur wenige Prozent ab, während risikoreichere Investitionen höhere Renditen ermöglichen – allerdings mit Verlustgefahr. Entscheidend ist das Verhältnis von Rendite zu Risiko.
Warum ist die Realrendite wichtig?
Die Realrendite berücksichtigt die Inflation und zeigt, ob das Vermögen wirklich an Kaufkraft gewinnt. Eine Nominalrendite von 2 % bei 3 % Inflation bedeutet beispielsweise einen realen Kaufkraftverlust. Erst die Realrendite verrät den echten wirtschaftlichen Erfolg einer Anlage.